◆青山の不動産価値は本当に下がる?
児童相談所建設で「青山の価値が下がる」と声を挙げる住民もいるが、本当に価値が下がってしまうのか? ようすけ氏に聞いた。
「不動産の価値、近隣の価格が下がるかというと、児童相談所が一般的に『嫌悪施設』と言われるものなのかが焦点になります。これは不動産用語で、お墓や火葬場、新興宗教の集合場所や暴力団施設、音や匂いがする施設のことです。このような施設と児童相談所を並べてしまい、一部で『価値が下がる』との声が挙がっています。
でも、それをメディアに報道されればされるほど『青山の人たちってあんなに反対するんだ』と、価値を自ら下げていると思います。
価格的にはすぐに影響が出ることはないと思いますが、購入者は『住みたい気持ち』を最優先するので、心理的な流動性という意味では少し(価値下落の)キッカケになるかなと感じます。でも個人的には、虐待されて頼る所がない子供達が『青山に来られたら価値が下がる』と大人たちに反対され、傷ついていると思うのでケアして欲しいです。
出典:南青山はそれほど高級か?児相問題で不動産のプロが語る「田町より格下だった青山」(週刊SPA!) – Yahoo!ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181222-01537257-sspa-soci
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私は学生時代、児童相談所の一時保護所で委託職員として働いたことがあります。児童相談所の子どもは、自分が他の人と違う境遇だと理解し、それでも葛藤し、必死に前を向こうと頑張るとても良い子の集まりです。こういった子どもたちを応援できるような国や地域であって欲しいと思います。
子供とより良い関係で過ごせるためには、些細な事でも何でも相談できる場所が必要だと思うんですが。
それに南青山の方は100パーセント虐待しないとでも言いたいのかな。
虐待まがいのエリート教育や他の子供と比較されたりで
物や金は恵まれても心が荒んだり逃げ場がなく苦しんでる子が多いので
絶対に富裕層の毒親から逃げるための施設が必要
唱えている事もわからなくはない。
何せ建てようとしている場所は骨董通りの脇で近隣は
ブランド物のショップとか通りの通称名のごとく美術
系の店舗が並んでいるのでその場所になぜ建てるのか
ということが一番なんだと思う。
駅からも都内では少し歩くしかといって車で立ち寄る
ような場所でもない。
住宅街のはずれがダメなら商業施設の発想で建設予定
ができたと思われても仕方がない場所という事が説明
や説得をしてもまともに話も聞いてもらえないのでは
ないかと思う。
ただ、反対住民側の理由はあまりにも稚拙でそういう
事ではないんじゃないかな。
反対派の意見は青山のブランド力を落とすとの意見が多い様ですが自分達の価値観で言い切る聞いていても胸くその悪くなる考えを持っている人達が住んでる事が一番ブランド力を落としている事が分かりませんか️
そこに何だか香ばしいセレブの反対意見が出てきた。マスコミがこぞってニュースにしだした。
その土地の近隣住民は「工事が小学生の通学の危険にならないように」とか「音の出る工事は時間帯を考えて」といったごく普通の注文しかしていないと聞く。
気に入らない施設があっちゃいかんのなら自分達で土地を
買っい切ってしまえば良いんじゃないのかな?
格も何も日本に身分階層なんてものはないし、所詮イメージの
良い土地を金で手に入れただけの人が集まった街なんだから
自分の金で解決を図れば良いだろう。
けれど、それ以上に妙なプライドが出来てしまったのが要因じゃないですかね。
お金持ちの人なら、それくらい許せる器は持って欲しいですね。心までは豊かじゃない、器の小ささを露呈する事態になった。
心の無い、悲しい地域なんだと初めて知りました。
青山に住んでいる皆さん…確かにステータスは高いでしょう。
しかし、経済面では裕福でも「心は貧しい」「品格は○○」という方がいらっしゃるのですね。
まずは「児童相談所を知る」ことから始めてみては如何でしょうか。
逆。南青山のあそこしか買える土地が無かった。そりゃ北青山でも田町でも似たような価格で同じかそれ以上の広さの土地を用意してくれるんなら行政もそっちを選ぶんじゃないの?
ブランドなんてここ最近入ってきた人達が作り上げたものだと
最近入った人達が街を良くすることはあるんでしょうが
ちょっと特権意識にかられすぎてませんかね
多分こんな意見には高尚な方は耳も貸さないでしょうがね
近隣住民の20人位が反対しているだけだぞ
なんか問題でもあるのかね?
早く建設してもらいたいね、子ども達のために
昭和のマンガにでも出てきそうな、絵に描いたようなキャラが実在していたとは、怒りを通り越して笑ってしまいます。
「オシャレ」と言うピラミッドの頂点にいるつもりが、本当は最下層にいることに本人たちは気づいていない…。哀れな人たちです。
あえて古い単語で表現しますが、最高にダサいです。
DJあかい氏って一体何者ですか?
これ以上の発言はないでしょう。
聞く耳を持つ価値もない人間だね。
推進派も反対派も結局はビジネスがらみで、児童相談所はいいツラの皮でしかないんじゃお気の毒かも。
南青山の住民と業界団体のさもしい根性が露見しただけでしたとさ。
「南青山にずっと住んでる人はなんとも思わない。よそから移って来た人たちのブランド意識が強いんだと思う。」
って答えてた。
反対住民の大半はそういう人たちなんでしょ。
この事で普通の人なら児相は必要だと思うんだけど…
セレブ=常識人では無いと言う事。
みんな無関心だよ。
あろうがなかろうが
関係なし。
住んでる人は民度が低くて自分勝手でワガママ
人の事など知ったこっちゃないという輩が多いっちゅー事やな
恥ずかしいよね
記者と取材先の程度が…
DJあかい氏←って、本当に不動産屋勤務か経営者なのか?
不動産屋なら、国有地払い下げ(大規模官舎等の跡地なら、喉から手が出るほど欲しいだろうから)の噂は、一つも漏らさずに聞くべと
自分の心の中では、イメージ崩壊で、大幅下落。
下落の原因は、児相を迷惑施設と断言する迷惑住民。
なんか、嫌ーな気分になる。
火葬場だろうが墓地だろうが、
建設反対、というなら、
その土地を買い取るくらいの甲斐性がないと、
反対という資格はないんじゃないかと思うが。
費用をかけてまで「ここでなければ」って
理由はなんなのか?アホな住民の意見は
ほっといて、問題はここでは?
むしろこんな奴らが住んでるなら、児童相談所を作って監視してないと子に虐待してそうだなぁ~笑