◆青山の不動産価値は本当に下がる？
児童相談所建設で「青山の価値が下がる」と声を挙げる住民もいるが、本当に価値が下がってしまうのか？ ようすけ氏に聞いた。
「不動産の価値、近隣の価格が下がるかというと、児童相談所が一般的に『嫌悪施設』と言われるものなのかが焦点になります。これは不動産用語で、お墓や火葬場、新興宗教の集合場所や暴力団施設、音や匂いがする施設のことです。このような施設と児童相談所を並べてしまい、一部で『価値が下がる』との声が挙がっています。
でも、それをメディアに報道されればされるほど『青山の人たちってあんなに反対するんだ』と、価値を自ら下げていると思います。
価格的にはすぐに影響が出ることはないと思いますが、購入者は『住みたい気持ち』を最優先するので、心理的な流動性という意味では少し（価値下落の）キッカケになるかなと感じます。でも個人的には、虐待されて頼る所がない子供達が『青山に来られたら価値が下がる』と大人たちに反対され、傷ついていると思うのでケアして欲しいです。
出典：南青山はそれほど高級か？児相問題で不動産のプロが語る「田町より格下だった青山」（週刊SPA!） – Yahoo!ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181222-01537257-sspa-soci
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名無しさん
本来児童相談所をどうするかが争点なのに、自分たちがおかしな主張をするので土地の価値などバレている。自業自得ですね。
私は学生時代、児童相談所の一時保護所で委託職員として働いたことがあります。児童相談所の子どもは、自分が他の人と違う境遇だと理解し、それでも葛藤し、必死に前を向こうと頑張るとても良い子の集まりです。こういった子どもたちを応援できるような国や地域であって欲しいと思います。
私は学生時代、児童相談所の一時保護所で委託職員として働いたことがあります。児童相談所の子どもは、自分が他の人と違う境遇だと理解し、それでも葛藤し、必死に前を向こうと頑張るとても良い子の集まりです。こういった子どもたちを応援できるような国や地域であって欲しいと思います。
名無しさん
南青山で建設反対されてる方は児童相談所の役割が全くわかってない、理解してないように思えます。
子供とより良い関係で過ごせるためには、些細な事でも何でも相談できる場所が必要だと思うんですが。
それに南青山の方は100パーセント虐待しないとでも言いたいのかな。
子供とより良い関係で過ごせるためには、些細な事でも何でも相談できる場所が必要だと思うんですが。
それに南青山の方は100パーセント虐待しないとでも言いたいのかな。
名無しさん
こう言う富裕層が多い地域こそ、子供は親のエゴに振り回され
虐待まがいのエリート教育や他の子供と比較されたりで
物や金は恵まれても心が荒んだり逃げ場がなく苦しんでる子が多いので
絶対に富裕層の毒親から逃げるための施設が必要
虐待まがいのエリート教育や他の子供と比較されたりで
物や金は恵まれても心が荒んだり逃げ場がなく苦しんでる子が多いので
絶対に富裕層の毒親から逃げるための施設が必要
名無しさん
児童相談所はあるべきだと思うけれども反対住民派が
唱えている事もわからなくはない。
何せ建てようとしている場所は骨董通りの脇で近隣は
ブランド物のショップとか通りの通称名のごとく美術
系の店舗が並んでいるのでその場所になぜ建てるのか
ということが一番なんだと思う。
駅からも都内では少し歩くしかといって車で立ち寄る
ような場所でもない。
住宅街のはずれがダメなら商業施設の発想で建設予定
ができたと思われても仕方がない場所という事が説明
や説得をしてもまともに話も聞いてもらえないのでは
ないかと思う。
ただ、反対住民側の理由はあまりにも稚拙でそういう
事ではないんじゃないかな。
唱えている事もわからなくはない。
何せ建てようとしている場所は骨董通りの脇で近隣は
ブランド物のショップとか通りの通称名のごとく美術
系の店舗が並んでいるのでその場所になぜ建てるのか
ということが一番なんだと思う。
駅からも都内では少し歩くしかといって車で立ち寄る
ような場所でもない。
住宅街のはずれがダメなら商業施設の発想で建設予定
ができたと思われても仕方がない場所という事が説明
や説得をしてもまともに話も聞いてもらえないのでは
ないかと思う。
ただ、反対住民側の理由はあまりにも稚拙でそういう
事ではないんじゃないかな。
名無しさん
TVで賛成、反対の意見を聞きました。
反対派の意見は青山のブランド力を落とすとの意見が多い様ですが自分達の価値観で言い切る聞いていても胸くその悪くなる考えを持っている人達が住んでる事が一番ブランド力を落としている事が分かりませんか️
反対派の意見は青山のブランド力を落とすとの意見が多い様ですが自分達の価値観で言い切る聞いていても胸くその悪くなる考えを持っている人達が住んでる事が一番ブランド力を落としている事が分かりませんか️
松岡凛Love
なぜ南青山かという理由を解説者が分かっていない。もともと農林水産省の建物があった国有地を売却しようとしていた。港区がその国有地を児童相談所にしたいと手を挙げた。公共の福祉に役立つので国は値引きして港区に売却した(森友学園の土地値引きと違ってしっかりとした理由あり)
そこに何だか香ばしいセレブの反対意見が出てきた。マスコミがこぞってニュースにしだした。
その土地の近隣住民は「工事が小学生の通学の危険にならないように」とか「音の出る工事は時間帯を考えて」といったごく普通の注文しかしていないと聞く。
そこに何だか香ばしいセレブの反対意見が出てきた。マスコミがこぞってニュースにしだした。
その土地の近隣住民は「工事が小学生の通学の危険にならないように」とか「音の出る工事は時間帯を考えて」といったごく普通の注文しかしていないと聞く。
名無しさん
もうここに施設作るのやめた方が良いかもね。結果作っても、冷遇されるわけでしょ地元民に。それこそ小学校に通うならいじめの対象だよね、親がそれを後押しする形の。
名無しさん
この問題で露呈したことは、南青山の土地の価値ではなく、住民の質だった。南青山住民がどういう人が多くすんでいるのかがとてもよくわかり、不動産屋ではわからないことまで判明した気がした。
名無しさん
児相が迷惑施設という認識はなかったな。
気に入らない施設があっちゃいかんのなら自分達で土地を
買っい切ってしまえば良いんじゃないのかな？
格も何も日本に身分階層なんてものはないし、所詮イメージの
良い土地を金で手に入れただけの人が集まった街なんだから
自分の金で解決を図れば良いだろう。
気に入らない施設があっちゃいかんのなら自分達で土地を
買っい切ってしまえば良いんじゃないのかな？
格も何も日本に身分階層なんてものはないし、所詮イメージの
良い土地を金で手に入れただけの人が集まった街なんだから
自分の金で解決を図れば良いだろう。
名無しさん
児相建設の問題が、青山市民のモラル思想問題に世論が移ってると思います。
名無しさん
中には賛成されてる方も居るとは思います。
けれど、それ以上に妙なプライドが出来てしまったのが要因じゃないですかね。
お金持ちの人なら、それくらい許せる器は持って欲しいですね。心までは豊かじゃない、器の小ささを露呈する事態になった。
けれど、それ以上に妙なプライドが出来てしまったのが要因じゃないですかね。
お金持ちの人なら、それくらい許せる器は持って欲しいですね。心までは豊かじゃない、器の小ささを露呈する事態になった。
名無しさん
反対してる方は一度どこかの児童相談所に見学行って、児童相談所がどんなところなのかわかってからでもいいのではないかと思うけど。
名無しさん
今回のことで南青山には人間として最低の人が住んでいることが良く分かりました。
心の無い、悲しい地域なんだと初めて知りました。
心の無い、悲しい地域なんだと初めて知りました。
名無しさん
児童相談所(児相)に関して、何も知ろうとしない方々が多いのですね。
青山に住んでいる皆さん…確かにステータスは高いでしょう。
しかし、経済面では裕福でも「心は貧しい」「品格は○○」という方がいらっしゃるのですね。
まずは「児童相談所を知る」ことから始めてみては如何でしょうか。
青山に住んでいる皆さん…確かにステータスは高いでしょう。
しかし、経済面では裕福でも「心は貧しい」「品格は○○」という方がいらっしゃるのですね。
まずは「児童相談所を知る」ことから始めてみては如何でしょうか。
保育士のおぢさん(神道信仰)
>何で南青山のあの場所を選定したのかは謎が残ります
逆。南青山のあそこしか買える土地が無かった。そりゃ北青山でも田町でも似たような価格で同じかそれ以上の広さの土地を用意してくれるんなら行政もそっちを選ぶんじゃないの？
逆。南青山のあそこしか買える土地が無かった。そりゃ北青山でも田町でも似たような価格で同じかそれ以上の広さの土地を用意してくれるんなら行政もそっちを選ぶんじゃないの？
名無しさん
ニュースで今朝見たおばぁちゃんのコメントが全てだと思いました
ブランドなんてここ最近入ってきた人達が作り上げたものだと
最近入った人達が街を良くすることはあるんでしょうが
ちょっと特権意識にかられすぎてませんかね
多分こんな意見には高尚な方は耳も貸さないでしょうがね
ブランドなんてここ最近入ってきた人達が作り上げたものだと
最近入った人達が街を良くすることはあるんでしょうが
ちょっと特権意識にかられすぎてませんかね
多分こんな意見には高尚な方は耳も貸さないでしょうがね
名無しさん
なんだこの記事は､くだらねー内容
近隣住民の20人位が反対しているだけだぞ
なんか問題でもあるのかね？
早く建設してもらいたいね、子ども達のために
近隣住民の20人位が反対しているだけだぞ
なんか問題でもあるのかね？
早く建設してもらいたいね、子ども達のために
名無しさん
身勝手だと思います。そんなに反対するなら青山の人は使用させないとか、青山の人から料金を請求するとかしないと釣り合わないと思います。
lkjh
なんで青山になったかというと、まとまった土地がないと思ってた時に、文科省だったか青山が空いてる主旨の声掛けがあったという事。それで、払い下げになった。
名無しさん
へんな大人ばかりだから、子供達の為にもやはりここに児相を作るべきだ。
名無しさん
反対しているのは青山に実際に住んでいない人たちだと聞いたが、本当なのだろうか…。たった一件の相談所が建って土地の価格が下がるとか気にしすぎだろ
名無しさん
いずれにせよ、反対派の理由には違和感しか感じられません。
昭和のマンガにでも出てきそうな、絵に描いたようなキャラが実在していたとは、怒りを通り越して笑ってしまいます。
「オシャレ」と言うピラミッドの頂点にいるつもりが、本当は最下層にいることに本人たちは気づいていない…。哀れな人たちです。
あえて古い単語で表現しますが、最高にダサいです。
昭和のマンガにでも出てきそうな、絵に描いたようなキャラが実在していたとは、怒りを通り越して笑ってしまいます。
「オシャレ」と言うピラミッドの頂点にいるつもりが、本当は最下層にいることに本人たちは気づいていない…。哀れな人たちです。
あえて古い単語で表現しますが、最高にダサいです。
名無しさん
未来ある次世代のために何か対策することより自分優先の成金ですと自己主張しているようなもの。
81mortar
＞同じ青山でも北青山の都営住宅の横とかに作ってればここまでの反対はなかったと思いますが（DJあかい氏）
DJあかい氏って一体何者ですか？
これ以上の発言はないでしょう。
DJあかい氏って一体何者ですか？
これ以上の発言はないでしょう。
kurosuke
そもそも反対する理由が薄っぺらいから、無視していいんじゃね？
聞く耳を持つ価値もない人間だね。
聞く耳を持つ価値もない人間だね。
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名無しさん
歴史的な話をするならあのへんは江戸の外れ。渋谷なんて村だったわけだし。日本橋のほうがよっぽどブランドだよ。
名無しさん
今回の騒動で青山の印象がすごく悪くなりました。
PORN
街の格というより、人としての格が低い。
名無しさん
墓地はOKで児相がNGの理屈がわからん。
名無しさん
不動産業界のマーケティング抗争って説か、これは面白いな。
推進派も反対派も結局はビジネスがらみで、児童相談所はいいツラの皮でしかないんじゃお気の毒かも。
南青山の住民と業界団体のさもしい根性が露見しただけでしたとさ。
推進派も反対派も結局はビジネスがらみで、児童相談所はいいツラの皮でしかないんじゃお気の毒かも。
南青山の住民と業界団体のさもしい根性が露見しただけでしたとさ。
名無しさん
青山は墓参りのイメージ。うちの場合‥
名無しさん
テレビのインタビューで年配のご婦人が
「南青山にずっと住んでる人はなんとも思わない。よそから移って来た人たちのブランド意識が強いんだと思う。」
って答えてた。
反対住民の大半はそういう人たちなんでしょ。
「南青山にずっと住んでる人はなんとも思わない。よそから移って来た人たちのブランド意識が強いんだと思う。」
って答えてた。
反対住民の大半はそういう人たちなんでしょ。
名無しさん
こんな事言い出す親=一般人とかけ離れてる
この事で普通の人なら児相は必要だと思うんだけど…
この事で普通の人なら児相は必要だと思うんだけど…
名無しさん
少なくとも一番住みたくない街になりました
名無しさん
何か、南青山の住民って、お高くとまってて、やな感じ。
名無しさん
この手の問題でいつも感じる事だが
セレブ＝常識人では無いと言う事。
セレブ＝常識人では無いと言う事。
名無しさん
素直に足立区に作ればいいんじゃない。
名無しさん
不動産価値が下がるとか言う人って、不動産価値が高いところに住めるほどの人間価値があるのかな🤔
名無しさん
青山の価値など知らないけど、住民の品格が最低というのは良くわかった
名無しさん
青山はそういうところをです
名無しさん
土地がなければ建てられません。
名無しさん
そんなの
みんな無関心だよ。
あろうがなかろうが
関係なし。
みんな無関心だよ。
あろうがなかろうが
関係なし。
雲隠段蔵
たかが青山ですよ。昔も今も。
sanma
南青山のブランドはともかくとしてもやな
住んでる人は民度が低くて自分勝手でワガママ
人の事など知ったこっちゃないという輩が多いっちゅー事やな
住んでる人は民度が低くて自分勝手でワガママ
人の事など知ったこっちゃないという輩が多いっちゅー事やな
mel
もう既に南青山に住んでることが
恥ずかしいよね
恥ずかしいよね
名無しさん
テレビ局が、ネタ作りでサクラ呼んで発言させたんじゃないかい。(笑)
fumufumu
高級住宅地歩いたら顔つきは地方にいるおばさんレベル、銀座のデパートですらね。大したことないよ。まあホストもスーツと髪型なかったら地方出身者ばかりだしな
名無しさん
国有地の払い下げがあるから、南青山に造るんだが…
記者と取材先の程度が…
DJあかい氏←って、本当に不動産屋勤務か経営者なのか？
不動産屋なら、国有地払い下げ（大規模官舎等の跡地なら、喉から手が出るほど欲しいだろうから）の噂は、一つも漏らさずに聞くべと
記者と取材先の程度が…
DJあかい氏←って、本当に不動産屋勤務か経営者なのか？
不動産屋なら、国有地払い下げ（大規模官舎等の跡地なら、喉から手が出るほど欲しいだろうから）の噂は、一つも漏らさずに聞くべと
名無しさん
自分たちの老後に世話になるかもの子供たちをもっと大事にしないと。
bluesorange
「青山の不動産価値は本当に下がる？」
自分の心の中では、イメージ崩壊で、大幅下落。
下落の原因は、児相を迷惑施設と断言する迷惑住民。
自分の心の中では、イメージ崩壊で、大幅下落。
下落の原因は、児相を迷惑施設と断言する迷惑住民。
名無しさん
格がどうかは分からない。ただ、青山の住民に品格がないのだけは分かった。
名無しさん
松嶋さんにも反対住民にも嫌に感じるのは気のせい？
なんか、嫌ーな気分になる。
なんか、嫌ーな気分になる。
名無しさん
そもそも児相だろうが、
火葬場だろうが墓地だろうが、
建設反対、というなら、
その土地を買い取るくらいの甲斐性がないと、
反対という資格はないんじゃないかと思うが。
火葬場だろうが墓地だろうが、
建設反対、というなら、
その土地を買い取るくらいの甲斐性がないと、
反対という資格はないんじゃないかと思うが。
名無しさん
もっと子どものために高層にして高校までつくってやったら。こんな低層じゃ職員用でむだだろう。
Ｙ
スメラミコトがなんであづまなんかに下向するねんw
ﾈﾛ
南青山に住む、自己中な人達によって、人間の価値は下がったけど、土地価格はキープされる模様です。笑笑
名無しさん
同じものを作るにしても、こんなに高額な
費用をかけてまで｢ここでなければ｣って
理由はなんなのか？アホな住民の意見は
ほっといて、問題はここでは？
費用をかけてまで｢ここでなければ｣って
理由はなんなのか？アホな住民の意見は
ほっといて、問題はここでは？
CATT
反対派の主張を聞いているとあまりにも利己的。
むしろこんな奴らが住んでるなら、児童相談所を作って監視してないと子に虐待してそうだなぁ～笑
むしろこんな奴らが住んでるなら、児童相談所を作って監視してないと子に虐待してそうだなぁ～笑
日本侍
勘違い「アホ山」として有名になったｗ
