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世間の目 生活

レオパレス物件の実態!エアコン自動停止?壁無い?建築基準法違反か・・・

投稿日:2018年8月1日 更新日:


レオパレス物件の実態!エアコン自動停止?壁無い?建築基準法違反か・・・

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賃貸物件で、エアコンが3時間で自動で勝手に切れる?

 

猛暑が続く中、賃貸物件「レオパレス21」に設置されたエアコンの設定をめぐりある騒動が起こっている。

問題となっているのは賃貸物件「レオパレス21」に設置されたエアコン。レオパレスによると2002年1月から2015年3月までに設置された全国約40万台のエアコンについて、3時間の利用を超えると自動で切れるようにタイマーが設定されていたという。

節電対策として行われていたものだが、猛暑の中、3時間で切れてしまうことに苦情が相次ぎ、レオパレスでは問い合わせがあった入居者約6万4000件についてタイマーの設定を解除するなどの対応をしたという。

レオパレスでは希望者にはリモコンの交換などを無償で行うほか、今後、こうしたエアコンの設置はしないとしている。

出典:レオパレス21 エアコンが3時間で切れる
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20180731-00000075-nnn-bus_all

 

名無しさん
いろいろと意見はあるかもしれませんが、レオパレスはマジでブラック企業だと思う。
名無しさん
レオパレスおよびそこから独立したグループはトラブルが多いですね。。。
名無しさん
大家も入居者も両方不幸になる会社
JXA
ここってなに一ついいこと聞かないね
名無しさん
地球温暖化なんて取って付けた理由。
電気代削減や機器の長寿命化が本来の目的でしょう?
この会社が東証一部上場企業だなんて信じられん。
名無しさん
ここ問題多すぎでもつぶれない?不思議だ。
パチコちゃん(5才)
エアコン本体にタイマー機能が有る訳じゃなく、あくまでリモコンがOFF信号送る訳だから、リモコンの赤外線が飛ばない場所に隠しておけば良いだけ。
だいたい光熱費は入居者が払うんじゃないの?
光熱費、家賃に込みだっけ? レオパレス。
NORAnekoNOpuss
壁が薄いとか屋根裏の遮音壁や防火壁が手抜きとか色々ある会社だね。
名無しさん
トラブル多すぎるね。この会社。
21がつくからかな。
21が社名につくと。。。。。。
名無しさん
レオパルス「21」
つまりどこの企業かお察しです
名無しさん
別件だけど会社の都合で入ってたレオパレス、退去した時に駐車場解約の用紙を書いて渡したのに半年間駐車場使用料引き落としされてたわ
連絡しても謝罪なしで保管書類に紛れてましたって言われた
悪い事ばっかしてる会社だし今後も問題起きそう
名無しさん
レオパレスってガイアの夜明けでも建築基準法違反物件を暴露されてたけど、今回も含めて色々と問題有りすぎて部屋探しする時は真っ先に除外するわ
名無しさん
要はコスト削減。
入居者の利便や命なんて考えてない。
名無しさん
壁が薄くて入居者不満。
部屋が埋まらず大家が不満。
地方で空いてる土地にアパート建てませんか?
ってシュミレーション持ってきても
内容が非現実的。
泣いてる大家がたくさんいますよ。
名無しさん
今日レオパレスを脱出しました。
都合4回熱中症で病院送りになりました。
違約金を危うく14万も吹っ掛けられるところでした。
レオパレスでなくぼったくりパレスです。
グリーゼ581g
この暑さで堪忍袋の尾が切れた人が多かったのですね
名無しさん
言ってみるもんなんだな。
前に仙台でレオパレスを利用してた時マイナス10度以下に下がるのに夜中にエアコンが切れて凍えそうになって毎晩何度も目が冷めてた。
窓の内側に氷が張ってるぐらいの冷え込みだったし、電気代は自分負担の契約だったから言えばよかった。
今年の夏の暑さもだけど冬の寒さもやばい地域あると思いますよ。
nowguramshaungmai
ここで働いてる人が不思議だよ
人間の資質が落ちる会社
名無しさん
以前、レオパレスと同じようなビルダーで仕事していたけど、その時もレオパレスの評判はかなり悪かった。
コストダウンの為なら道義を欠くような企業だと。
こんな企業は淘汰されるべきだと思う。
名無しさん
「サブリース」って調べてみて。
どんな会社かよく判る。
名無しさん
レオパレス21 大東建託はトラブル黒企業です。
名無しさん
去年も猛暑だったと思うけど
今頃になって騒いでるのか
虹色の青空
なぜ?3時間?違和感。
CM、辞めて欲しいと思う。
鬼*郎&目*おやじ!
過去入居経験者です。汎用リモコン(1000円前後)を家電やホームセンター、地方の方はアマゾンなどで買って使用すれば問題なく使えます。エアコン3時間で切れたらこの暑さで悶えますね。睡眠不足は仕事能率も落ちますね。
名無しさん
確かにこの機能は入居者には不評だと思う。起きてたら点けたらいいけど、寝てて切れたら暑さで目が覚める。もっと入居者よりに考えないと。客商売なんだから!
だいふくさん
前にレオパレス借りようとしたら、周りの友人や職場のレオパレス経験者に止められた。
そんなに住みにくいのかな?
名無しさん
レオパレスは学生相手か借り上げのことが多いと思うけど、けっこうやばいね。
名無しさん
せめて6時間だったら話題にならなかった
kotoha
訳ありの契約者が多そう
名無しさん
部屋借りるときレオパレス候補から外しといて良かった。
******
これだけマスコミを賑わす会社のアパートを建てる地主が絶えない不思議。テレビCMの世界なんかないよ。
名無しさん
なあ、聞きたいんだけど
レオパレスで良い話って聞いたことあるかい?
名無しさん
この会社はほんと色々問題があるな、何があっても借りたくない
名無しさん
3時間したら切れて、また電源入れ直す?安眠出来ないね。暑さで目が覚めそう。
名無しさん
ほんと、潰れないのが不思議。
誰も住まなければいいけど、そういう風にはならないよね。
名無しさん
かなり前に、退去する時に敷金の返還で揉めたな。いわゆる使用感でね。現状維持に戻すためにあれだこれだとイチャモンつけられた。結局は半分しか戻らなかった。しかも翌々月に振り込み。
まあ入居したら部屋の状況を細かく写真に撮っておくことだね。
名無しさん
親切が仇になったじゃ無く。
多分、会社がブラックじゃ無いのかな!?
名無しさん
昔会社の借り上げで住んでいた時夏場辛かった。
機種によるかもしれないけど、有線タイマーを電源に挟み込んだら回避できたとか聞いたけど真偽がわからない。
名無しさん
工事終わってないのに鍵かけて、完了検査させる悪徳会社だもんな。
俺現場にいたからごまかされないぞ
不破トム
安いからにはそれなりの理由があるってもんだ
伊藤敦夫はフェイクニュースの愉快犯。
もう、
眼中に入れないほうが、いいかもしれない。
名無しさん
昔借りたレオパレスの部屋のもそうだった。
でも本体に目立たなくあるボタンを
長押しして起動したら切れないようになってたよ。
知らない人が沢山いると思う。
bak01
節電は部屋を借りた人が行うものでは?
名無しさん
ブラック不動産。
名無しさん
この暑さでそれはない、、今まではタイマー使ってたけど今年は仕事終わって帰って来たら朝起きるまでずっとつけっぱなしだよ、、自動オフなんてしてたら寝てる間に熱中症なる人もいるんでは?とにかく利用者の方は対応して貰えて良かったね。
名無しさん
会社で借り上げてた時即リモコンかえてもらいました
名無しさん
そんな設定をせんと壊れてしまうようなのが設置されてるのかと邪推したくなるのがレオパレス。入居者に非があるとしたらそれくらい自分で調べたら?と思うが、調べつかないほどのものがやっぱり設置されてるのかと思ってしまう。
名無しさん
12時間設定なら良い機能だと思う。
御所河原金五郎之助佐ヱ門太郎
エアコンは入れっぱなしの方が、逆に安いでしょ。
今月入れっぱなしだったけど、安かったよ。
名無しさん
外観も仕様も「MADEINレオパレス」だと言事ですね。
名無しさん
転職活動してるとき、すぐ内定もらったけど辞退して良かった。
名無しさん
光熱費込みだとアホみたいに使う入居者もいるからわからないでもないがやり過ぎだね
名無しさん
約6万4000件も問い合わせがあったことに驚いた。
レオパレスに住まなきゃいい話。
名無しさん
昔、夏場2ヶ月住んだ事あるけど、まったく気づかなかったな(笑)3時間経つ前に消してたのかも。
ああそうだよ、何度でも言ってやるよ
節電対策って言い訳にも届いてないと思う。
名無しさん
10年以上前にお世話になったけど、これはなかったな。
保証人要らずゼロゼロ物件ですごく助かった思い出がある。
壁が薄いとかも個人的に気にならなかったし、出て行くときもボッタクられたりしなかった。
ま、いつか出るまでの仮住まいだという意識が強かったっていうのもあったし当時は寝に帰る場所でしか無かったのも逆に救いだったのかもしれない。
あれから何年か経ち良くないウワサばかりで残念だが、火の無い所に煙は立たないからな。
名無しさん
何か色々と問題の多い会社だなあ
名無しさん
法人が一時的に借り上げるには便利かもだけど、個人ならもっといい物件はいくらでもあると思うけど?
名無しさん
レオパは壁も薄いし話し声も筒抜け、
他の入居者のエアコンの動作音もガンガン聞こえる。
名無しさん
何だか、昔の旅館?かホテルの100円とか入れるデレビの事、思い出した。
少佐
暖房便座切る方がはるかに節電効果高い。
名無しさん
直接の原因かはわからないけど、去年確かに熱中症になりました。
名無しさん
昨年も設定されてたって事でしょ。
よく今までクレームでなかったね。
クレーム隠されてただけ?
今年はレオパレス問題でてるから、隠しきれなかったのか。
名無しさん
この前も報道されてたけど、地主を騙すし問題山積でレオパレスは終わった会社だね。
tommy3はオッサン
冬暖房も同じかな?そうだとしたらそんな所に住めるか!
名無しさん
このネタってかなり前に出たよね?
今更感しかない
名無しさん
昔、出張でマンスリーレオパレスを借りた事が有るけど、その時は真冬で風呂に入ってたらいきなりお湯から水になって大文句たれた事が有ったな。何でもちょっとセコ過ぎる
名無しさん
ある意味、捉え方しだいでは健康
寝るところがあるだけうらやましい。
名無しさん
今迄問題にならなかったのが不思議。
名無しさん
光熱費は家賃に込みだから3時間タイマーにしてたの?
そうじゃなかったら意味わからん。
以前レオパレスに住む友人宅行きましたが壁薄すぎて驚きました。
カメ
二階はさすがに暑すぎ。
屋根は薄すぎ。
名無しさん
ここ最近の酷暑の夏で普通に使用しててこれは無いわな。
下手したら寝てる間に死ぬぞ。
名無しさん
何考えてるの?ブラックにもほどがある。熱中症で亡くなられたら、レオパレスの責任で訴えられるんじゃない?
sick
いろいろ評判悪いね
テレビ設置者が払うNHK受信料も入居者に払わせて見て見ぬふりしてなかっけ?
名無しさん
何を今さら、、、。
汎用リモコン買って解決してました、10年前の話ですけど。
名無しさん
契約状況にもよると思うけど・・・
以前の職場では、光熱費全て会社持ちを
いい事に付けっぱなしの人もいたからね!
個人契約ならクレームあるかも?
入居前に説明はなかったのかな?
名無しさん
相変わらずですね…台風来て屋根飛んだアパートは大抵レオさん(笑)入居者苦情も段違いで多いと聞きます。
名無しさん
界壁の件は解決したの?
大家さんに訴えられた件は解決したの?
これで潰れないのが不思議だね。
agri
俺は家具家電付きだし綺麗に清掃されてるし家賃も相場より安い方だから気に入ってる。とにかく違法建築問題を早く解決して欲しい。
Müller智雪
レオパ」の家賃補助システム?だっけ??あれが契約と違って急に変えられたとかって話の方は?
名無しさん
何で生き残ってるか不思議
コメント書き逃げ失礼
入居者を死に追いやるぞレオパレス
これで熱中症になって救急搬送された人がいたら、訴えて勝てるんじゃない?
Htg
約半分が水光熱費込みの解約だからじゃない?
3時間タイマーが無くなったらレオパの支払い電気代は大幅に増える。
収益的にそこそこ影響があると思う。
名無しさん
今年の4月まで富山のLeopalaceに住んでたけど、確かにあった、今年の猛暑じゃ仕方ない。
去年はここまで酷くなかったから。
LB
客の立場を一切考えてないないねこの会社は。会社の利益も大事だがこれは醜い。前回の問題も含めて会社の体質がよくわかった。人にはすすめられないですね。建設関係の人達も離れるべき。とばっちりがきますよそのうち。
名無しさん
3時間は短いのかもしれないが、自動的に切れる機能って大事な気が。
付けっ放しで出掛けて、しまった!と思った事がある人も少なくないのでは?
一概に悪いことと決めつけることなのかな?
名無しさん
すげえ評判悪い会社だな
絶対契約してはいけないと思う
名無しさん
レオパレスの2003年ごろのダイキン製はリモコンがレオパレス専用。
市販のリモコンを買って解決したなぁ。
ダイキン以外のエアコンが同じ方法で解決したか分からないが、未だにこの話題が出てくるとは思わんかったな。
名無しさん
光熱費込みでの借り方もあるからそーゆー奴が不在の時もエアコン付けっ放しにするからその対策だと思う。40日8万円で借りた事ある。
gira4949
夜勤者は悲惨リモコンを買い換えてもダメだったそうだ。
名無しさん
汎用リモコンを使えばタイマーが無効になる。それが一つの対策だったけど、この夏の暑さについにレオパレスが折れたか。
もう遅いんだけどね。
歌の通り夢中でやった結果
りっすん
この設定のせいで冬の北陸で凍死するかと思った。
名無しさん
レオパレスの創業者一族 目黒区某所に凄い豪邸 建ててます。
アパートの安普請とはそれこそ雲泥の差。
一代で大儲けしました。
pts9449
ほんとよくわからない会社
名無しさん
エアコンは入れっぱなしの方が節電になると聞いたが。。。
名無しさん
人感センサーに3時間反応がなかったら切れる、ならいいかな。
名無しさん
光熱費込の独身寮や単身者向け社宅を意識した設定の名残じゃないかな?
独身寮にクーラーが付き始めた頃は時間設定がある事があったし。
今は消費電力も下がったし完全に時代遅れの話でではあるけど。
名無しさん
え?周知の事実にたいして入居者が文句言ってるの?
入居者じゃないけどこれって割と有名な話として知っていたんだけど。
くまたろう
会社の都合で夏に借りたことあるけど、3時間の制限はまじできつかった。夏場とか暑すぎて夜中に何度も目が覚めた記憶がある。
名無しさん
今更感あるけど住んでたことあるからこのネタ懐かしい。リモコン使わず本体のボタンでオンすればタイマーかからないやつね。
名無しさん
昔、働いてた会社の社宅がレオパレス物件で対応が悪くて自分からは絶対住まないと思ったけど、やっぱり正解だったな
名無しさん
レオパレスですよ当たり前じゃないですか
名無しさん
敷金礼金不要だけどレオネットだかに登録するお金が10万て昔聞いた事あるけど本当?
名無しさん
そんなとこ借りる方も借りる方やろ
名無しさん
夜中に暑さで目が覚めた。毎日寝不足だった。
名無しさん
以前、住もうと思って交渉した事があるけど何か上手い事ばかり言って良く無いと思って普通の物件探した。それ以来、レオパレスは住んじゃ駄目だと思って対象外にしている。良かった。
ultra
レオパレスは綺麗な物件が多いと思っていた。
名無しさん
光熱費込みの家賃だと、意味なく24時間エアコンつけたり
水道もガンガン使うのいるからね。

 

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3時間自動停止機能付きエアコン?そんなの必要?

 

レオパレス21のエアコンが3時間で止まる設定になっているとして、この暑さの中で「キツい」「命にかかわる」とTwitterをきっかけに話題になっています。

レオパレス21に問い合わせてみたところ、同機能は「国における政策の一環として進められている温暖化対策を踏まえ、節電対策を目的とし『3時間停止機能付エアコン』を推奨しておりました」とのこと。ただし全ての物件がそうではなく、2002年1月~2015年3月に建築したものが対象で、2015年4月以降の新築からは同機能付きのエアコンは使われていないとのことでした。

現在は入居者からの申し出があった場合および、空室になっている部屋から順次交換対応を行っているとしています。

入居者が自分で設定を変えることについては、「お客様にて解除することは問題ありません」との回答。また現時点では解除の申し出があった場合のみ解除方法の説明を行ったり、自動停止機能が付いていないリモコンを渡したりしていますが、「一部機種については本体基盤制御型の為、解除が不可となります」とのことです。
出典:レオパレス21のエアコンは3時間で止まる仕様? 「怖い」「命にかかわる」とTwitterで話題に → なぜなのか聞いてみた
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180721-00000017-it_nlab-life

 

名無しさん
7/21(土)8:23
天井裏の違法建築とか、あまりいい話を聞きませんな、レオパレス21。社長がマスコミ取材から逃げ続けている時点で、終わった会社。
ふるーつ
7/21(土)9:07
イメージ戦略で広瀬すずをCMに使うより入居者の立場に立った企業努力を。
名無しさん
7/21(土)8:47
電気代はもちろん入居者負担でしょ?そんな設定必要あるの?
今年の暑さ殺人級ですよ?
うかつに昼寝もできないね
チャーリー
7/21(土)9:04
光熱費コミコミのプランがあるため、料金を抑えるためだと思われる。
名無しさん
7/21(土)10:18
仕事の都合で一時的に住んだことあったけど、光熱費込みのプランで無駄遣いさせない為にこんな仕様にしてるんだと思ってた。光熱費を別で契約してる人にとってはほんと迷惑な仕様でしたね。
名無しさん
7/21(土)9:07
レオパレスに入居してホントに良かったよ~。なんて言ってる人、聞いたことない(((^^;)
名無しさん
7/21(土)9:40
こんな企業が温暖化対策なんて考えないでしょうもっと他に理由があるはず
名無しさん
7/21(土)10:45
スルガ銀行の問題はニュースでよく見たがレオパレスの問題はあまり見かけないな
CMガンガン流しているスポンサーだからかな。
叩くのなら公平に叩いて欲しいのだが。
七士
7/21(土)8:44
そもそも昔から施工の酷さは業界内では有名な話。こういう業者のセールスに乗っかって契約する地主も不勉強。
あーあ
7/21(土)12:22
入居者に説明なしでしてたなら恐ろしい。
名無しさん
7/21(土)17:11
解除の申し出があった場合のみ解除方法の説明を行ったり申し出が無ければ猛暑で命の危険があると知っていつつも入居者には秘密にしているということだね。
そこまで頑なに命の危機を演出する意図を教えてほしい。
名無しさん
7/21(土)10:38
あの狭さといい、壁の薄さといい、死のタイマー付きエアコン。3か月だけレオパレスに服役したことがありますが出所した時には普通に病む寸前でした。
ひま
7/21(土)9:50
夏場に入居したことあるけど、3時間オフ設定は本当にウザかった。
ただでさえ壁の薄さで外の熱が伝わりやすいのに、
寝床がロフトタイプでまさに地獄。
鬼*郎&目*おやじ!
7/21(土)21:56
約1年間程度の入居経験あったが市販の汎用リモコン(確か900円程度だった)で3時間停止機能は関係なく対応できた。また構造上、隣との防音がなされていない為に音に気遣いするストレスもあった。誰にも利用は勧めることはしないね。
名無しさん
7/24(火)7:43
逆に冬の冷え具合も半端なかった
エリスロポエチン150トン
7/22(日)10:15
あんな店子を店子とも思ってないような所良く入ろうと思うよな
他にいくらでもあるだろ
名無しさん
7/21(土)18:01
つい先日家探しをしていましたが、ワンルームで設備の割に割高なんですよね。
今時敷金礼金0-0が主流のなかで
比較的短期と考えても
あの家賃設定じゃあ厳しいんじゃないかと
思いましたね。
おまけに某番組の報道といい
いいイメージないしなぁ
kou
7/23(月)16:15
レオパレス21は、数年前のサブリース料一方的値下げで全国のオーナーから訴訟問題に発展したにもかかわらず、未だにバンバンテレビCMを流して入居者募集をしているその姿勢に疑問を感じえません。
しかも社長は未だに変わらず、つい先日のテレビ東京のインタビューでは全然悪びれる様子もありませんでしたよね。
この会社は信用出来ません。
名無しさん
7/21(土)17:08
これを客に「説明してなかったら」違法契約なんじゃ?ずっと付いてると思って寝たら消えてて熱中症で亡くなった。とか今までのを掘り起こせば1件くらいはある可能性も・・・
暇つぶしのつぶやき
7/21(土)17:06
出ていってくれビジネス。
御所河原金五郎之助佐ヱ門太郎
この会社も色々と怪しいよね。
敷金礼金ゼロだけど、契約時に金取るとかあったし。
名無しさん
7/21(土)22:47
流石のレオパレス仕様入居者の命は何よりも軽い
安普請の隣との壁さえケチる悪魔企業
オーナーさんはババ引きましたね。
名無しさん
昔いたレオパレスはずっと付いていた。
名無しさん
7/22(日)7:21
入居者に断りもなく勝手にそんな仕様にしてるって事は、水光熱費無料プランで使われまくって電気代が上がるのを抑えたいからにしか思えない。
名無しさん
7/24(火)10:47
レオパレス21、ダメだね。全くダメ。使えない。やめたほうが良い。
naibu
7/21(土)13:28
木下工務店の物件はさらに最低最悪レオパレスなんてまたまだかわいい
木下工務店の物件は
壁が薄すぎるし、生活音がレオパレス以上に聞こえる
サポートも最低最悪でレオパレスなんてまだまだ上だよ
M県のうるさいおじさん
7/24(火)17:09
そんなに親切な対応するのか?息子が借りた部屋の担当会社は
『だから?』という対応だった
eejanaika
7/24(火)9:08
>>自動停止機能が付いていないリモコンを渡したりこの程度で対策できるんだったら、
空室になるタイミングとか図らなくても
直ちに入居者の安全のために対策を取れると思うんだが。
名無しさん
以前、インスタ芸人紀香をCMに起用していた会社。怪しい会社は、胡散臭い芸能人をCMによく採用する。
名無しさん
7/22(日)13:27
たしかに、昔、死にかけたわ(笑)夜中に暑すぎて飛び起きたのを覚えてる。
感度の弱い、お年寄りなら危ないシステム。
名無しさん
恋するレオパレスとか
言ってる場合じゃない。
名無しさん
7/21(土)8:24
企業の利益を優先した結果か
名無しさん
7/21(土)23:09
これで人死がでたら大変なことになるので、レオパレスは積極的に交換や設定変更をすべきだと思うけど。
名無しさん
入居者から申し出、問い合わせが無いと、そのまま??
momo
レオパレスの客って情弱かわけありなのかな。
名無しさん
7/22(日)7:38
エアコンはつけっぱなしの方が電気代安いんだけど。
名無しさん
7/21(土)17:55
昔そういうところに住んでたけど解除の方法なんか教えてくれなかったよ
スポットコメンテーター
7/24(火)9:57
会社の人で光熱費コミコミで年中エアコン付けっぱなしの人がいたな。
名無しさん
7/21(土)13:01
随分根拠のないセッティングするなぁ。かえって止めたり運転したりの方が余計な電気使うのに。
こるでぃ
7/22(日)11:55
以前住んでたが、夜中が怖かった。ガスや灯油の暖房禁止(ガスはコンセント?が無かった)なので、寝る前に点けても夜中に寒くて目が覚める。オイルヒーター買って使ったがロフトがあるので暖めた空気はソッチに昇るのでやはり寒い。夏場も同じく寝る前に点けても夜中に暑すぎて目が覚める。大きすぎる窓を開けると比較的大きな通りの近くだったので、外の音がかなりウルサイし、扇風機だと熱風が当たるだけ。
寝てる間に死ぬかと思った。
引っ越しして良かったよ。
名無しさん
7/21(土)21:41
単純にこのエアコンが安かったんでしょう、違法建築で荒稼ぎする位ですからね。
名無しさん
7/23(月)18:05
「節電対策」というなら、入居者の自己負担にするべき。
電気代込みだと、使わないと損とばかり、
無駄遣いする人が出る。
ヤフのコメは書き捨て
7/21(土)12:01
この物件、色々な話題があるけど、強ちネタでは済まなそうな話も…
mokamaki
7/23(月)15:15
余計なお世話。
世も末だー
7/21(土)10:21
3時間でまたつけたほうが電気代高くなるよな。
名無しさん
7/23(月)18:01
事故が起きて万が一人がお亡くなりになったらどうするわけ?意味不明な設定が招くリスクは大きいし、事故後の責任を考えた場合に
この設定はいらないと思う
名無しさん
7/24(火)21:40
レオパレスは以前仕事で単身赴任していた頃に会社から宛がわれて住んでいました。まあ色々と至らない点はあったけど、
このエアコンに関してはありがたかった。
理由はいちいちタイマー設定しなくてもいいから便利なんですよね。
自宅のエアコンにも欲しいくらいです。
土は土に、灰は灰に
入居者の生命より、温暖化対策が大事か?
もっともらしい言い訳にしか聞こえないぞ。
名無しさん
7/21(土)19:54
昔レオパレス住んでいました。水道光熱インターネット費用すべて家賃に含まれているプランです。エアコンは3時間で止まる設定になっていましたが、インターネットで調べたところ、リモコンを市販の物にすれば止まらないとのこと。早速リモコンを購入したところ、止まらずに稼働させることができました。
夏は暑さの厳しい地域に住んでいたので、25度設定で在宅中だけつけっぱなしにさせて頂きました。すると、しばらくしてレオパレスから手紙が来ました。要は節電しろ、実費請求するぞとのこと。
酷暑の中、エアコン無しではどんな健康被害があるか分かりません。一人暮らしでしたから、熱中症で倒れれば誰も助けてはくれません。在宅中にエアコンを使うだけで節電節電言うのなら、電気代込みプランなんてやめてしまえばいいのに。
名無しさん
7/22(日)15:15
転勤族な会社がここと法人契約してるせいで毎回エアコンに泣かされる以前は「暑いから何とかしてくれ」って言っても「仕様なんでムリです」しか言わなかったな
契約時にも3時間説明なんて聞いたことない
名無しさん
これこそ大きなお世話機能だよね
やはりこの会社には、いろいろと問題がありそう
安全太朗
壁が薄くて隣の部屋のリモコンが届いてしまうというのは本当なのか?
リースのプレハブはエアコンのリモコンが弱く、新品の電池に変えようがエアコン本体に近付けないと反応しない物もある。
レオパレスの話を聞いて、隣や上の階に届かないようわざとなのかなー?と思うようになった。
名無しさん
7/22(日)19:56
ヤフオクで同型のリモコンを買って使えば、3時間設定は解除可能みたいです。7年くらい住んでたけど、面倒だから買わなかった。
名無しさん
7/21(土)16:08
実家が家電取付業を営んでおり、4年前に新車を買って実家に赴き、その前に頼んでいたクーラーが無事取り付けられていて、この夏の帰省は快眠できる!そう期待していたのですが、実は中古品のおこぼれだったのか、この記事のように3時間でオフタイマーがセットされており、しかも手元のリモコンでも解除できない最悪な仕様で、少々寝不足でした。
そのせいかは分かりませんが、この後車に乗って墓参に出発したら、実家から10m先の丁字路左折の際に車の後部を擦ってしまい、今も板金に出さないでタッチペンで応急処置のままです。
こうした実体験からエアコンに強制タイマーは不要です。
省エネにはなるのでしょうが、人の健康も度外視してまで企業としてやることではないと感じます。
名無しさん
7/21(土)19:08
レオパでまともな物件は直営物件のみ。それ以外は監獄物件です。
直営物件はほんの一握りです。
名無しさん
7/21(土)10:58
3時間経っても隣がエアコンのリモコンをオンにしたら付くから大丈夫ってか?
昔住んでた事あったけど、光熱費込みだったからエアコン使いまくったな。
それでも家賃にそれ以上乗せてるから割高なだったけどね…
返信するな、ゴミどもめ!
7/24(火)10:57
スーパーブラック企業で有名なレオパレス21。施主、大家、入居者、社員は取締役の餌でしかない。
名無しさん
農家を口説いて銀行から1億近いお金を借りさせ、ハイツを建てさせて、運営はレオパレスがする。そして近くの農家も同じようにして、自社競合による供給過多によって各オーナーは家賃収入が下がる。
名無しさん
7/24(火)20:59
エアコンはつけたり消したりが一番電気代食う。エアコン勝手に切れて暑くなってまたつけてとかするならつけっぱなしの方がいい。
高気密高断熱の家なら24時間つけてても電気代はそこまで高くない。
名無しさん
7/21(土)15:18
さすがです、レオパレス21(笑)悪しき会社は随所で入居者の命を狙っている。
名無しさん
7/21(土)9:39
暖房でも同じってなるとさすがに凍死しかねないわ・・
名無しさん
以前、2014年完成の新築レオパレスに住んでいたけど、なぜかこの「エアコン三時間縛り」にはなっていなくてラッキーだった。入居する前にこの話を知っていたから汎用リモコン買わなきゃなーって思ってたんだけど…。ちょい高めグレードのレオパレスだったからかな?防音も完璧だったし。ちなみにワンルーム30平米超、家賃7万弱の埼玉県、駅歩15分ぐらいのとこ。
名無しさん
その昔、起動するのに100円必要なエアコンがあって、レッドバロンっていうスーパーロボットにも取り付けられていた。
まだエアコン自身が高価で珍しく、電気もバカ喰いしてた時代。
テストっす
7/22(日)9:59
3時間で止めるようにするかどうかは、部屋の利用者が決める事であって、レオパレス21が決める事ではないわ!
vsosppp
7/23(月)18:07
会社ぐるみで詐欺をやっているとしか思えないね。まさにブラック企業
hhyyyitfro
7/21(土)9:08
3時間置きに停止してたら、電気代が高くなるだけで省エネにすら成ってないだろ!一番電気を喰うのはエアコン稼働させた瞬間から数分なんだから。
名無しさん
7/21(土)13:17
3時間はなにを基準にしたんだ
名無しさん
7/22(日)16:48
エアコンの電気代も家賃に組み込まれているのなら何となく納得してしまうかも知れないけれど、これはアカンですよ。・・死人が出たらどんな言い訳するつもりだったのだろうな。
名無しさん
7/22(日)16:37
人命軽視の「レオパレス21」に住んではいけない。
名無しさん
7/23(月)1:11
違法建築や殺人エアコン、ティッシュ1枚取る音が隣の部屋の住人に聞こえると言われる壁の薄さ等々ここは話題に尽きない。そういえば最近広瀬すずのCM見ないな……。
名無しさん
俺は2002年から五年間レオパに住んでたけど、光熱費込みの家賃だったから、夏場は一日中エアコン付けっぱだったな。
というか、そうした方が電気代安くなるという説もある。
名無しさん
7/22(日)12:53
冬場に暖房が3時間でとまり、とても寒くて体調を崩しました。今年の夏は、猛暑なので体調を悪くしてしまう。助けて…。
six
7/22(日)13:08
ここは店子の事を人間扱いしてない会社だからな
名無しさん
7/21(土)17:12
レオパレスを
名無しさん
7/21(土)9:23
寝坊ぐせのついてる人にはいいんじゃない。
早めに起きられるじゃん。
コンプライアンス
7/23(月)21:10
15年前に一年間住んだことあるけど…とても壁が薄い…
深夜に隣人のゲーム音が聞こえた時は怖かった。
名無しさん
7/21(土)22:01
レオパレスは隣の電子レンジのチーンが聞こえるw
kat2x
7/21(土)17:48
夢中で頑張る君に熱中症を
名無しさん
7/22(日)14:20
人を人と思っていないんだろう。
名無しさん
7/21(土)12:42
別に止まったらまたつければ、それに3時間で止まるならタイマーで起動予約したら
名無しさん
7/21(土)9:19
建物自体がバラックみたいなのに、むやみにエアコン付けっぱなしにさせたりはしない。エアコンに頼らなきゃ生きていけない貧弱な体質なら外には1歩も出られなくなる。
名無しさん
7/24(火)13:57
光熱費コミコミなら自前でリモコン交換してずっと運転すればOK!ではないかな?リモコン安いよ
名無しさん
7/21(土)19:23
ちがうよー嘘ばっかりつくな、レオパレス
元社員の私が言うのだから間違いない
過去にあったマンスリー契約の場合、水道光熱費込みの契約だったからです。
要はホテルと同じ感覚で、24時間つけっぱなしにされちゃたまらんって理由です
なにが温暖化対策で節電だ
綺麗事を言うな
名無しさん
7/22(日)10:34
レオパレス21の物件に住んでいます。自動的に止まるのは良いことです。
つい、つけっぱなしにしてしまうリスクを回避できますからね。
名無しさん
恐ろしい設定だ…
さすがレオパレスといったところか
名無しさん
マンスリー契約だと電気水道代込みなので、つけっぱなしにされると儲けが減るので国の施策に乗って導入されました。
実感ですが、解除不可のエアコンはほとんどないので、早急に連絡しましょう。
名無しさん
レオパレス怖い…
ひびちょふ
7/25(水)0:57
夢中で~頑張る君へ~エルボー♪
みふひ
7/24(火)7:19
ただでさえ熱がこもりそうなのに三時間でオフになったら…
屁こいたら実でた
7/21(土)19:07
レオパレスを経営してる会社を見れば分かる事で入居するのが間違い
どんとこい
7/21(土)11:46
レオパレスと大東建託にはかかわるな
名無しさん
7/21(土)10:14
嫌なら出て行けレオパレス
名無しさん
7/21(土)15:51
>「国における政策の一環として進められている温暖化対策を踏まえ、節電対策を目的とし『3時間停止機能付エアコン』を推奨しておりました」こういう理由にもならない理由を吐く時点で腐ってる
名無しさん
つけてすぐに3時間後入タイマーセットすれば6時間は持つけどね
_
7/21(土)18:31
レオパレス関連の仕事をたまに手伝いでするけど、評判悪いねここは
名無しさん
7/21(土)11:28
小さい子供が居たとして、切れるの知らずに親だけ外出して帰ったら死んでたとか。なったらレオパレスどうすんのよ?対応しなきゃいけない事案だろ。
名無しさん
この設定のせいで熱中症になったりしたら、賠償請求してやればいい。
名無しさん
7/24(火)6:30
レオパレスに悪評は付き物って感じになってしまってるが、元はと言えば国の政策ってのが痛すぎるな…
名無しさん
7/21(土)14:19
蓋を開けたら試運転のスイッチがあるから、それ押しとけばとまらない
si
7/21(土)9:21
まぁそんなモンだ。

 

レオパレス物件は建築基準法違反?

 

賃貸アパート大手のレオパレス21は5月29日、1996~2009年に建てられた同社のアパート38棟に建築基準法違反の疑いがある欠陥が見つかったと発表した。

これまで埼玉県や兵庫県などの12都府県で、天井裏に延焼や音漏れを防ぐための界壁がなかったり、界壁の施工が不十分だったりしたことを確認した。不良物件については、2019年10月までの補修工事の完了を目指すという。

現在までに調査が終わっているのは474棟で、うち建築基準法違反の疑いがあるものは38棟あった。

出典:レオパレス物件、壁が足りてなかった? 法令違反の疑いで3.7万棟を調査へ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180530-00010001-huffpost-soci

 

福澤論吉.
5/30(水)12:28
>168棟に界壁がないなどの確認通知書との違いが見つかった。レオパレス21側は、これらの物件については、界壁がなくても建築基準法違反にはならないという見解だ。
建築確認ってかなり厳しいもので
確認通りに施工していないとうのはアウトでしょ。
違法じゃない?というのは無理があるように思います。
名無しさん
5/30(水)14:46
80年代に大学の先輩、90年代前半に職場の同僚がレオパレスの物件に住んでおり、それぞれの部屋を訪ねた事があったが、何れも壁は薄くてあたかも隣人が直ぐ横に居る程の生活騒音を現認している。それが今回同様の事例か否かは今では分からないが、コストを切り詰めても有り余る収益を上げていたのではないかと極めて懐疑的にならざるを得ない。やはり世の中政治経済問わずろくでもない輩がデカイ面をしてのさばっている事に、何とも忸怩たるものを覚えるのは私だけではないはず。
名無しさん
5/30(水)12:33
そもそもサブリースという商品自体に無理があるはずです。サブリースにしたところで、賃料を高くできるわけでもなく、トータルの利鞘をわざわざ二者で分けようと提案し、建築費でもがっつり儲けられるしくみ。また、オーナーさんも、運営する方にも、建物に愛着がわきにくく、人が生活するベースを取り扱っているという使命感がない場合が多く、単なるお金を生む自動販売機のような感覚になってしまう気がします。
名無しさん
5/30(水)18:47
このニュースに関してネットユーザーがそれぞれのレオパレスエピソードを披露しているのを見て、笑い事じゃないけど笑ってしまった。隣の人の音だと思ったら遠く一番端の部屋の人の音だったとか…。レオパレス壁ドン伝説は大げさじゃなかったのか。本来なら屋根の支えの一部になっていたはずの壁もなかったということで、耐震もやばそう。
まあポジティブに考えれば、何かトラブルがあればすぐ気付いてもらえる、防犯的な利点はあるかもしれない。
名無しさん
5/30(水)12:24
問題は、欠陥については、前から指摘されていたり、内部のものは知っていたのに、記者会見で、経営者サイドが知らないといったことだ。ガイヤの夜明けで明らかになった。安倍政権、日大アメフトと全く同じ構図です。
危機管理がなっていません。
名無しさん
5/30(水)15:12
184棟中168棟って、ほとんどじゃないか。「確認通知書の内容と、実際の建物に相違がある」のに
よくも違法ではないと言えたもんだ。
行政やオーナーを騙してるのと同じ。
ヘタすりゃ詐欺等で刑事案件じゃないの?
名無しさん
5/30(水)15:25
普通に考えて建築基準法違反です。まず、集合住宅には隣からの延焼や騒音を防ぐ為に界壁の設置は義務です。
次に上記の理由により、建築士が役所に提出する確認申請に添付された図面に界壁がある以上、図面通りに施工していない。
以上二点を以て建築基準法違反は明確です。
名無しさん
6/4(月)19:57
レオパレスを借りた時、ビックリしたのが壁の薄さ。レンジの音、電話の話声、テレビの音…横から縦から聞こえてくる。2ヶ月で生活に息苦しさを感じ引っ越しました。
今まで問題にならなかったから、そっちも問題のような気がします。
名無しさん
5/30(水)14:31
オーナーさんは大変だね違法建築と認定されれば、入居者は住めないから引っ越し費用の問題があるし
ちゃんとするにも、補修というほど簡単には済まないし
下手すると、解体した方が安上がりかも

5/31(木)9:41
界壁が無くても建築基準法違反にあたらないはじめて聞いた。
ほんとに大丈夫かな〜〜〜〜
名無しさん
5/31(木)21:24
直すのなら違反でしょう!この会社のせいでまた基準法が改正してしまう素人会社はどうしようもない金儲けのことしか考えていない建築の意味がわからない会社が作るとこうなる

6/3(日)10:19
後から発覚し修繕となると信用も費用も莫大だ最初から規定通りやっていれば問題ないのに
名無しさん
5/30(水)14:57
この会社の本社が中野坂上にある。何度か前を通ったことがあるが、運転手付の車から、いい歳して髪を茶色に染めたちんちくりんのおっさんが降りて来て、踏ん反り返って歩いて行くのを見たことがある。
あれを見て、まともな会社じゃないなと思った。
投稿者
5/30(水)12:45
レオパレス詐欺?設計図と違うものを作って売っても問題ない?物を買う時には、あれこれ無料で調達しようとするのに?
ななし
6/5(火)12:36
レオパレスのアパートでピンポンしたら一斉にドアが開いたという都市伝説があったけど、本当だったんだね(笑)
名無しさん
5/30(水)12:14
藤原紀香のギャラが高くて、壁減らしました。
rerere
5/30(水)14:52
ちょうど天井がスピーカーのような役割を果たしていたんですねw
名無しさん
5/30(水)15:25
今レオパレスに住んでます。調査が終わるまでに地震とか火災とか起こったらどうしてくれるの??
sasanoh…
6/5(火)22:59
10年前に5年程住みました壁の薄さは本当で、隣の部屋の住人が何の番組観ているか判別できるくらい音もれがしていました
生活音駄々もれ
繊細で神経質な人は絶対住めないと思います
名無しさん
5/30(水)21:02
筒抜けのプライバシー、これが知れ渡った時点で女性の借主から転居を申し込まれたら、引っ越し費用持ちで貸主(オーナー)が負担しなくてはならないかも。もう、女性は、誰も借りないよ。どうするの?
(;´_ゝ`)
5/30(水)23:00
>レオパレス21側は、これらの物件については、界壁がなくても建築基準法違反にはならないという見解だ。えっ…本気ですか、レオパレスさん。
名無しさん
5/31(木)19:23
入居している人の同じ物件で値段がちがうって知っていますか、オーナが裁判を起こしてからシステムが変わったみたいで、私は家具つき別で月5万取られいるのに家具つきで2万6千で今は出ています。皆さんも、入居者に確認すると良いと思います。本当にレオパレスはおかしいと思います。
名無しさん
5/30(水)12:46
ふすま一枚かってくらい音が筒抜け
おすわり
5/30(水)12:27
以前、住んでいたが隣の人が歯磨きしたら
ゴシゴシって毎朝聞こえた…
※※※
5/30(水)12:27
建築確認検査きちんとしようよってか建てる側も平気なんかね?
なんなのさー
5/30(水)12:35
20年以上前レオパレスは旅館業だったのだよ。ほぼ不動産業なのに宅建業法も建築基準法も法逃れをして、
共同住宅ではなく一般住宅として建築していた時期があった。
隣の部屋と遮断・遮音するべき界壁を作らないから、
レオパレスは隣の生活音が丸聞こえ、という有名な話が生まれた。
その後国土交通省から散々改善命令が出されて宅建業法適用となり、
建物も共同住宅に改修して用途変更しなきゃならなくなり、
その後レオパレスは経営不振に陥った。
その改修漏れがまだいっぱいあったんだね。
オルフェ
5/31(木)19:41
ハウスメーカー大手ゼネコンなんてのは建物の構造より、過剰な安全第一だから!住宅のリフォームに監督が10人くらいぞろぞろ安全パトロールに見回るとか…イかれてる笑
施工状況何も見ないで、足場のチェック、ヘルメット⛑安全帯!整理整頓!
安全帯!ヘルメットなしの方がよっぽど安全だよ笑
名無しさん
5/30(水)13:01
天井裏の界壁がないくらいで、騒音の問題なんて皆無だよ。
名無しさん
5/30(水)13:23
これでオーナー達が裁判起こせば潰れるな
名無しさん
5/30(水)12:35
馬鹿野郎レオパレス、てめーが良くても住んでる奴は騒音で困ってるんだ

 

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